Снабжение строительных объектов, подбор материалов для ИЖД

Про консультации по строительству

Взгляд на стройку со стороны инвестора.

 

 

Как Вы думаете:

— Какой по счету шаг в цепочке действия -«начало стройки» ?

-А какой первый шаг?

— Каким номером в этой цепочке стоит поход к Проектировщику?
Давайте просто поразмышляем по этой теме:

Как это обычно бывает.

Шаг 1.
Идея. Она приходит в голову человеку. В этот момент проект начинает жить. Пусть пока и в виртуальном мире.
Под него собираются деньги. Решения. Технологии. Земля, наконец. Это все последующие шаги.  Их очередность ОЧЕНЬ ВАЖНО соблюдать строго.

Шаг 2 и Последующие…..

Очень часто инвестор имея в кармане деньги покупает участок, потом идет сразу в проектное бюро и заказывает проект.
С требованием подешевле. Уложиться в бюджет и проч.

Проектировщики, находясь в необходимости зарабатывать идут на условия Заказчика. Сами того не понимая, часто происходит работа по накатанной. Привычной схеме с применением устаревших технологий. Без составления четкого ТЗ, Без учета жизненного цикла объекта. А часто — и потребностей покупателей.

В итоге Получается, что проектное бюро по сути вместо составления проекта под определенные задачи, правильно оформленные перед этим специалистами — выполняет просто набор чертежей.

Эти чертежи идут на стройку и превращаются в скажем, ДОМ.
Неудобный. Затратный в обслуживании, с тесной парковкой и проч. Люди покупают такое жилье и ощущают не комфорт и радость… а напряжение. Потом все жалуются на Бардак в строительной сфере.

Управляющая компания, которая, бедняга приняла такой «ОтЭкономленный» дом — мучается в судах, пытается залатать дыры, истребовать от Застройщика по гарантии хоть какие-то переделки.  В результате — Адвокаты при деле, деньги льются рекой, и за весь этот цирк кроме ипотеки — платят Жильцы.

Жильцы — покупая такую квартиру — кое как залатают торчащие трубы в санузле, живут с ощущением дискомфорта от неудобной планировки и тесной парковки и платят ОЧЕНЬ МНОГО за все. От центрального отопления до взносов на парковку и кап.ремонтов, которые будут, если только, — при внуках.

Что тут упущено?

На самом деле, до проектного бюро необходима целая серия консультаций.

Начиная от изучения потребностей и усредненного портрета клиента- покупателя.

Рассчитывается все. Сколько машин. Сколько детей. Как хранить велосипеды и сколько солнца должно попасть в комнаты. Затраты на обслуживание. Возможность реконструкции.

Под эти потребности подбираются технологии. Решения и материалы.

Проектное бюро на самом деле, находится на 35…50 шаге от идеи.
К Проектировщику надо приходить уже с четким пониманием, что необходимо сделать.

Такое понимание вырабатывается в ходе консультаций с разными специалистами.

Вот тут — как раз МЫ и НУЖНЫ.

Часть этих вопросов мы закрываем своими компетенциями и знаниями. Опытом участия в таких проектах. Разного масштаба. От частного дома и до Достаточно крупных международного формата. #ИЖД, #ЗАВОД #Реконструкция старого фонда, #Магазин. Видели как совершались на наших глазах ошибки, стоившие годы исправлений. А то и вовсе остановки проекта. Не говоря про деньги и нервы.

Всегда эти консультации окупаются кратно.
Не стесняйтесь спрашивать. Платите за консультацию. Даже не пожалев денег, Вы получите гораздо больше чем потратите. Обмен пользой должен быть честным. Так Вы придете к результату гораздо раньше.

 

Лучший проект ИЖД года в Калининграде

Лучший проект ИЖД года в Калининграде

Часто клиенты приходят вот с такими рисунками. Мы их преобразуем в нормальные описания, узлы. Подбираем материалы и технологии.
#печемвкусныедома

Даже делаем полное снабжение любых объектов.
Но это — уже на стадии самой работы на объекте.

 

 

 

 

п

Необычные скатные кровли

Мы-обычный магазин стройматериалов в Калининграде

Мы все любим мечтать.

Наша душа всегда хочет чего то большего.... чем у нас есть.
В наших мечтах наш дом теплый... уютный. Вместительный. В нём всегда есть место гостям. Родственникам. И нашему хобби. И даже работе.... может быть.Наши мечты - то, что нами движет... Мы видим что то хорошее в доме у знакомых. Друзей. Соседей. В интернете и из поездок.Что то из увиденного - сделали бы у себя.

Дом мечты построить в Калининграде

Дом мечты построить в Калининграде

Но не всегда до конца понимаем, ЧТО именно нам надо, когда начинаем его строить, или совершаем покупку недвижимости. И тем более - КТО Всё это сделает. А главное - КАК.

Граница реальности, мечты и практики - часто при этом находятся в разных местах. Кажется.... что вот у нас так никогда не получится.... как показывают по тв... в передачах. Ибо на это надо много денег, именитых дизайнеров, которых не найти, и вообще.... это происходит где- то в параллельной вселенной. В таком тридевятом царстве.

Очень часто в таких случаях - люди идут в интернет, покупают готовый проект или идут в проектное бюро за тем же самым. Получают набор картинок. Строят. через некоторое время чувствуют - не то.

Мы помогаем своим клиентам увидеть, понять, ощутить на себе, и потом - прочувствовать, как это. Жить в своём, уютном идеальном доме. Избежать пере- и недоделок.

Застройщики - получают у нас решения как делать лучше. Удобнее. И при этом - не дороже. По другому. И донести это до своих клиентов.

Мастера, строители

Студия Алиса. Фасады Кровли Террасы

Фасады, кровля, террасы. Снабжение и консалтинг.

- получают опыт. Навыки и решения. Как работать лучше. По другому. Больше зарабатывать. И при этом.... не брать лишнее с клиентов. И чтобы клиенты были довольны.

Инвесторы.

Студия Алиса. Снабжение и консалтинг.

Студия Алиса. Строительный, производственный и инвестиционный инжиниринг в Калининграде.

Могут видеть грабли.... на которые возможно наступит их проект до того.... как пойдёт на стадию реализации. Это всегда гораздо дешевле... чем корректировать проект в реальности. После финансиста, разговор начинается с нами. Потом Мы вместе идем к проектантам.

Проектировщики, дизайнеры и архитекторы

Гидроизоляция и теплозащита

Партнер в сфере внедрения новых технологий и материалов

- во время работы с нами - приобретают в своем арсенале возможности, и навыки, которых до этого не было. Мы имеем на вооружении материалы, технологии, связи и навыки, помноженные на опыт успешного применения на практике. Причем с разных сторон "Окопов".

Производства.

фцп трубы ГОСТ

трубы для дорог и сетей любого диаметра

Дают своим клиентам именно те решения, ради которых они созданы. И даже лучше. Мы - как проводник в ту реальность, в которой Ваши планы/мечты сбываются. Мы делимся своим опытом и возможностями. Чтобы Вы получили тот результат, о котором даже не подозреваете.

Посмотреть малую часть готовых объектов можно тут:

Позвонить или написать и договориться о встрече можно любым способом вот на этой странице:

 Будем рады подобрать "Идеальный рецепт" и для ВАС.

Фасад

Проекты Частных домов в Калининграде

Перебирали Старые записи, увидел наши проекты:

Делали их совместно с Валентиной Андреевой. Напечатал нас тогда Журнал "СтройИнтерьер" в Каталоге Проектов Частных домов.

Мы на тот момент особо не заморачивались над содержанием, наполнением жилья в разрезе будущей эксплуатации. В том смысле, что у клиента было право "Вето" на свои требования, пожелания. Ну это из серии :

- "Я плачУ, и делайте как сказал".

Конечно, оно сохранилось и сейчас. Однако добавились некоторые условия: Теперь если мы видим, что такое "ХочУ" сделает только хуже в итоге, либо дело идет к неразумной экономии в ущерб качеству - Мы не берем такой проект.

С тех пор прошло уже 5 лет.
Еще 5 лет прошло, как кончилась 5-летняя полная и безусловная гарантия на первое наше построенное здание в Калининграде.
Из. этих проектов - Что то так и осталось на бумаге, что то уже радует своих хозяев и нас заодно.

Отточилось одно важное понимание:

Лучше сидеть без работы, чем делать "Самое дешево, и наплевать, что будет"

Конечно, нет разговора в смысле навязать реализацию проектов самыми дорогими материалами. Если конечно сам Заказчик не захочет отличиться.  Бывало и такое.

Можно сделать не дешево, а Разумно недорого. Практика показала, что это ДВЕ ОЧЕНЬ РАЗНЫЕ ВЕЩИ.

Проектирование и строительство, сопровождение строек

Продажа стройматериалов и строительный контроль. внедрение новых технологий на обьектах

Именно этим мы и руководствуемся в нашей работе.  Всегда лучше триста раз расскажем и покажем - ЧТО и КАК будет происходить и ЧТО получится в итоге.  Почему именно так, а не иначе.  Порою возникают хорошие такие споры.... Прям с эмоциями.  Терпение и дипломатичность в таком случае - самые важные активы.  Так, собственно говоря, мы и #Печемвкусныедома .
Для каждого клиента - подбираем свой Идеальный рецепт уютного дома.

Важно понять, какой бы ни был бюджет Вашего проекта: от ремонта в ванной или гараже и до строительства 4-х очередей завода или реконструкции Центрального рынка - надо грамотно оценивать все моменты со всех сторон. Именно эта проработка будет решающим фактором и в бюджете, и в сроках, и в конечном результате.  Именно эти вещи мы и закрываем своим присутствием на объектах своих клиентов. Даже если у них свои Подрядчики, Дизайнеры, Архитекторы.  Мы упрочняем эти связи, сглаживаем острые углы и недопонимание.

Необязательно делиться этой заметкой с друзьями и коллегами. Обязательно понять, что мало купить продукты, надо еще научиться приготовить их так, чтобы было вкусно. Желательно с первого раза.  С нами - это получается в большинстве случаев. Даже если мы появляемся на Вашей стройке 1 раз в 10 дней.

Удачи в строительном сезоне 2018 года!
Ваша команда Студии Алиса. Фасады, Кровля, Террасы. Снабжение и Консалтинг.

Наши контакты и реквизиты есть тут, написать и позвонить можно прямо с сайта.

Виджет сбоку. 🙂

Эксплуатируемая Кровля для любых зданий

Немного приготовились для Весеннего сезона 2018 года.
Ловите нашу презентацию по эксплуатируемым кровлям для любых типов зданий  и сооружений.

Смотрим, Комментируем, Делимся!

Важное условие! Любое копирование и публикации на своих ресурсах с любой целью - обязательно после согласования с автором. Пишите. Мы не злые. 🙂

Вот прямая ссылка на скачивание прямо с сайта:
2018 ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРОВЛЯ от Студии Алиса

Да, в Калининграде есть специалисты, которые могут качественно сделать Эксплуатируемую кровлю хоть в Калининграде, хоть в области, хоть по всей России.  И эта плоская кровля будет не хуже, чем на картинках с глянцевых журналов.

Да, это не бесплатно.  Но это не стоимость, как чугунный мост, про который мы часто слышим в начале беседы.

Наоборот, при грамотном подходе - все вложения окупаются. Мы показываем такой подход ежедневно для своих клиентов. И не только на кровлях.

Немногое из того, что нами уже сделано - можно посмотреть на карте на главной странице,  (настройте масштаб как удобно) или покажем и расскажем при встрече, в случае предметного разговора.

Для звонка или сообщения - чат в углу или кнопки соцсетей сбоку страницы.

Суперпрочный бетон в Калининграде

Суперпрочный бетон и ЖБИ, растворы в Калининграде

Студия Алиса. Фасады, кровля, Террасы. Снабжение и консалтинг

Студия Алиса. Фасады, Кровля, Террасы. Снабжение и консалтинг

На первый взгляд весь                       #Бетон                             одинаков?

Ой как Вы ошибаетесь!
И сейчас расскажу почему:
Страница посвящена Серии высокопрочных материалов, технологий и их производных в бетонном, цементном производстве всех видов.

Сейчас  Вы узнаете свою повседневность:

Всем знакома ситуация, когда тротуарная плитка - разрушается через год-два.

Бетон дает протечки.  Рыхлая структура и низкое качество инертных материалов, а порой и банальная экономия на цементе - делают свое дело.

Возникают трещины на фундаментах.
Сами фундаменты после заливки выстаиваются долго и требуют отдельной гидроизоляции. Обмазочная гидроизоляция с рубероидом - это время, деньги и еще раз деньги.  Это потери.

Стройка останавливается на период холодов. Даже при прогреве - вода реагирует все 28 дней созревания смесей.
На изделиях возникают белый налет (высолы) и цвет становится тусклым. Добавить пигмента - проблему не решает.
Дорогая плитка, купленная на заказ за кучу денег - отваливается неизвестно почему.

Это понятно,  а что конкретно делать,  если все делают примерно одинаково?

В большей части таких возникающих вопросов мы не просто помогаем - мы решаем эти вопросы. Просто, Быстро, Безопасно. Как хороший повар - для каждого клиента мы подбираем свой Идеальный рецепт.
Калининград начинает работать с этой технологией.  История применения по всей России и за рубежом - больше 30 лет. Если для Вас это - новое, не значит, что новое для Всех.

Если вы производите ЖБИ, плитку, заборы,  Товарный бетон, делаете отделку, или просто строите\ремонтируете дома -  вы сможете по другому взглянуть на свои процессы.
Вы сможете Зарабатывать больше, давать клиентам результат лучше, давать совсем другой продукт - Клиенты будут очень довольны.

ОК,  Допустим, Я готов попробовать... Дальше что?

Мы не просто продаем материалы или химию.  Мы доводим до результата наших партнеров.  Буквально - берем за ручку, и ведем через все сомнения Ваших продавцов, лаборантов, трудности работы с клиентами, непонимание почему с первого взгляда дорогой продукт - оказывается дешевле и выгоднее в применении.

Самое главное - мы можем запустить сарафанное радио среди Ваших клиентов. Сделаем так, что они будут не просто довольны.... они будут покупать у Вас продукцию, даже если Вы поднимите на нее цены!!! Да. Именно так.  Даже конечный клиент, для кого строят ИЖД  - будет доволен Вашим продуктом по более высокой цене.

Про цены, как сколько и когда платить - гораздо позже.  Сейчас Вы нажмете ссылку ниже и посмотрите, что предлагаемые нами вещи - далеко не новость, и не таблетка от всех "болезней" бетонного бизнеса.  приготовьте 1 час своего времени, выключайте тлф, и поехали:

Все эти фокусы - прошли уже несколько наших коллег в регионе. И гораздо больше по всей России. О них подробнее вот тут, найдите про бетоны:

СИСТЕМА ГАМБИТ. ОТЗЫВЫ И ОБЪЕКТЫ ПО ВСЕЙ РОССИИ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 30 ЛЕТ

А вот тут видео с нашей области, инвестиционно - девелоперский проект в 2017 году:
(применили сразу несколько решений. общая сумма экономии даже без наших скидок - около 2 млн рублей)

Как видите, каждый объект в своей нише, хорош по своему. Все наши клиенты выбирают сами... зарабатывать больше... или снижать стоимость своих проектов.  И ни у кого нет сомнений в результате и качестве нашей работы или материалов.  Если делают все как мы говорим - достигают успеха.

Теперь настала Ваша очередь. Если Вы с этим согласны, и хотите попробовать, то Вам сюда: