Снабжение строительных объектов, подбор материалов для ИЖД

Про консультации по строительству

Взгляд на стройку со стороны инвестора.

 

 

Как Вы думаете:

— Какой по счету шаг в цепочке действия -«начало стройки» ?

-А какой первый шаг?

— Каким номером в этой цепочке стоит поход к Проектировщику?
Давайте просто поразмышляем по этой теме:

Как это обычно бывает.

Шаг 1.
Идея. Она приходит в голову человеку. В этот момент проект начинает жить. Пусть пока и в виртуальном мире.
Под него собираются деньги. Решения. Технологии. Земля, наконец. Это все последующие шаги.  Их очередность ОЧЕНЬ ВАЖНО соблюдать строго.

Шаг 2 и Последующие…..

Очень часто инвестор имея в кармане деньги покупает участок, потом идет сразу в проектное бюро и заказывает проект.
С требованием подешевле. Уложиться в бюджет и проч.

Проектировщики, находясь в необходимости зарабатывать идут на условия Заказчика. Сами того не понимая, часто происходит работа по накатанной. Привычной схеме с применением устаревших технологий. Без составления четкого ТЗ, Без учета жизненного цикла объекта. А часто — и потребностей покупателей.

В итоге Получается, что проектное бюро по сути вместо составления проекта под определенные задачи, правильно оформленные перед этим специалистами — выполняет просто набор чертежей.

Эти чертежи идут на стройку и превращаются в скажем, ДОМ.
Неудобный. Затратный в обслуживании, с тесной парковкой и проч. Люди покупают такое жилье и ощущают не комфорт и радость… а напряжение. Потом все жалуются на Бардак в строительной сфере.

Управляющая компания, которая, бедняга приняла такой «ОтЭкономленный» дом — мучается в судах, пытается залатать дыры, истребовать от Застройщика по гарантии хоть какие-то переделки.  В результате — Адвокаты при деле, деньги льются рекой, и за весь этот цирк кроме ипотеки — платят Жильцы.

Жильцы — покупая такую квартиру — кое как залатают торчащие трубы в санузле, живут с ощущением дискомфорта от неудобной планировки и тесной парковки и платят ОЧЕНЬ МНОГО за все. От центрального отопления до взносов на парковку и кап.ремонтов, которые будут, если только, — при внуках.

Что тут упущено?

На самом деле, до проектного бюро необходима целая серия консультаций.

Начиная от изучения потребностей и усредненного портрета клиента- покупателя.

Рассчитывается все. Сколько машин. Сколько детей. Как хранить велосипеды и сколько солнца должно попасть в комнаты. Затраты на обслуживание. Возможность реконструкции.

Под эти потребности подбираются технологии. Решения и материалы.

Проектное бюро на самом деле, находится на 35…50 шаге от идеи.
К Проектировщику надо приходить уже с четким пониманием, что необходимо сделать.

Такое понимание вырабатывается в ходе консультаций с разными специалистами.

Вот тут — как раз МЫ и НУЖНЫ.

Часть этих вопросов мы закрываем своими компетенциями и знаниями. Опытом участия в таких проектах. Разного масштаба. От частного дома и до Достаточно крупных международного формата. #ИЖД, #ЗАВОД #Реконструкция старого фонда, #Магазин. Видели как совершались на наших глазах ошибки, стоившие годы исправлений. А то и вовсе остановки проекта. Не говоря про деньги и нервы.

Всегда эти консультации окупаются кратно.
Не стесняйтесь спрашивать. Платите за консультацию. Даже не пожалев денег, Вы получите гораздо больше чем потратите. Обмен пользой должен быть честным. Так Вы придете к результату гораздо раньше.

 

Лучший проект ИЖД года в Калининграде

Лучший проект ИЖД года в Калининграде

Часто клиенты приходят вот с такими рисунками. Мы их преобразуем в нормальные описания, узлы. Подбираем материалы и технологии.
#печемвкусныедома

Даже делаем полное снабжение любых объектов.
Но это — уже на стадии самой работы на объекте.

 

 

 

 

п

Фасад

Проекты Частных домов в Калининграде

Перебирали Старые записи, увидел наши проекты:

Делали их совместно с Валентиной Андреевой. Напечатал нас тогда Журнал "СтройИнтерьер" в Каталоге Проектов Частных домов.

Мы на тот момент особо не заморачивались над содержанием, наполнением жилья в разрезе будущей эксплуатации. В том смысле, что у клиента было право "Вето" на свои требования, пожелания. Ну это из серии :

- "Я плачУ, и делайте как сказал".

Конечно, оно сохранилось и сейчас. Однако добавились некоторые условия: Теперь если мы видим, что такое "ХочУ" сделает только хуже в итоге, либо дело идет к неразумной экономии в ущерб качеству - Мы не берем такой проект.

С тех пор прошло уже 5 лет.
Еще 5 лет прошло, как кончилась 5-летняя полная и безусловная гарантия на первое наше построенное здание в Калининграде.
Из. этих проектов - Что то так и осталось на бумаге, что то уже радует своих хозяев и нас заодно.

Отточилось одно важное понимание:

Лучше сидеть без работы, чем делать "Самое дешево, и наплевать, что будет"

Конечно, нет разговора в смысле навязать реализацию проектов самыми дорогими материалами. Если конечно сам Заказчик не захочет отличиться.  Бывало и такое.

Можно сделать не дешево, а Разумно недорого. Практика показала, что это ДВЕ ОЧЕНЬ РАЗНЫЕ ВЕЩИ.

Проектирование и строительство, сопровождение строек

Продажа стройматериалов и строительный контроль. внедрение новых технологий на обьектах

Именно этим мы и руководствуемся в нашей работе.  Всегда лучше триста раз расскажем и покажем - ЧТО и КАК будет происходить и ЧТО получится в итоге.  Почему именно так, а не иначе.  Порою возникают хорошие такие споры.... Прям с эмоциями.  Терпение и дипломатичность в таком случае - самые важные активы.  Так, собственно говоря, мы и #Печемвкусныедома .
Для каждого клиента - подбираем свой Идеальный рецепт уютного дома.

Важно понять, какой бы ни был бюджет Вашего проекта: от ремонта в ванной или гараже и до строительства 4-х очередей завода или реконструкции Центрального рынка - надо грамотно оценивать все моменты со всех сторон. Именно эта проработка будет решающим фактором и в бюджете, и в сроках, и в конечном результате.  Именно эти вещи мы и закрываем своим присутствием на объектах своих клиентов. Даже если у них свои Подрядчики, Дизайнеры, Архитекторы.  Мы упрочняем эти связи, сглаживаем острые углы и недопонимание.

Необязательно делиться этой заметкой с друзьями и коллегами. Обязательно понять, что мало купить продукты, надо еще научиться приготовить их так, чтобы было вкусно. Желательно с первого раза.  С нами - это получается в большинстве случаев. Даже если мы появляемся на Вашей стройке 1 раз в 10 дней.

Удачи в строительном сезоне 2018 года!
Ваша команда Студии Алиса. Фасады, Кровля, Террасы. Снабжение и Консалтинг.

Наши контакты и реквизиты есть тут, написать и позвонить можно прямо с сайта.

Виджет сбоку. 🙂

Суперпрочный гидротехнический бетон в Калининграде

Суперпрочный бетон Серии Гамбит

Инновационные системы и технологии в производстве бетона в Калининграде.

Для кого Эта страница:

  • Вы постоянно работаете с бетоном
  • Вы или Ваша компания производите бетон, ЖБИ, МБИ или другие смеси в Калининграде на основе цемента
  • Ваша компания делает Фундаменты,  Монолитные работы любых видов
  • Изготавливаете плитку, кольца, блоки, балки, перекрытия и прочие изделия

Хочу сразу сказать, что ниже будет сухой и невзрачный длинный текст для тех. специалистов.  Вам надо вооружиться терпением и выделить 15 минут на осмысление этой страницы.

Если готовы - ПОЕХАЛИ!

Мы покажем и дадим возможность ощутить разницу в результате применения нашей технологии и без нее.
Вы дадите нам свои показатели и краткую информацию как и с чем Вы работаете - Мы покажем Вам, сколько Ваша компания может заработать дополнительно без лишних изменений технологических цепочек.
Также Вы увидите результаты Ваших коллег, работающих в других регионах с такой технологией уже более 20 лет.

Почему только сейчас в Калининграде?

Холдинг «ЗАщита КОНструкций-М» работает над решением задач по обеспечению максимально возможной долговечности и безопасности использования конструкций и сооружений. Эта работа ведется успешно более 30 лет.
Самые старые отзывы по итогам 5-летней эксплуатации приведены на оф. сайте компании и датированы 1993 годом.

Вот один из самых первых и старых отзывов:

Уреплен Мосты Петербурга

Самый старый отзыв по итогам 5 летней эксплуатации технологий "ЗАщита КОНструкций М"

 

Речь идет о мостах Санкт-Петербурга.  Сами понимаете -  надо было еще пройти немалую серию испытаний для допуска на такие объекты. И не где нибудь - а еще в постСоветском Петербурге - кузнице кадров Строительной отрасли.

И вот сейчас, с открытием программы #Импортозамещение в конце 2015 года под руководством нынешнего Губернатора Калининградской области А.А. Алиханова - одним из результатов работы стал контракт на применение этих технологий на территории Калининградской области. Наша компания "Студия Алиса", как представитель Холдинга в Калининградском регионе - обеспечивает комфортную работу для клиентов. И уже имеет неплохие результаты.

Вот один из отзывов 2016 года, весна:

По состоянию на Ноябрь 2017 года в регионе числится около 150 объектов с успешным применением Наших технологий.  Отрицательных результатов нет. Мы стараемся их просто не допускать.

Как мы это делаем для своих клиентов:

Обычно к нам обращаются с какой то стандартной или не очень задачей. Мы изучаем ее и даем свои варианты решения.  Даже если это стандартное снабжение стройки в Калининграде или области - обычно, нам всегда есть что предложить. Как правило, мы способны снизить затратность в среднем на 15% как по деньгам, так и по времени. Даже при условии что Ваши снабженцы найдут самую низкую оптовую цену на все мыслимые материалы в пределах Ваших проектных решений.
Качество готового результата не страдает. Как правило получается даже лучше, чем было спланировано изначально. Примеры есть. Они приведены на карте главной страницы сайта. И в наших ресурсах в соцсетях.

Таким образом, мы получаем довольного клиента, а клиент - защиту объектов на этапах проектирования, строительства, эксплуатации и ремонта с помощью современных и надежных технологий и материалов.  Проведены многочисленные исследования, наработана теоретическая база и отработаны технологические процессы. Применяемые материалы и технологии для обеспечения процесса бетонирования - показали уже свои результаты. Показываем как можно применить.

Вот еще пример лучшей в России продукции в своем роде:

Обучаем и доводим наших клиентов до результата.  Учим, и показываем реальную пользу.

 

Вы сможете убрать много лишних расходов.
Вы сможете экономно и с хорошим результатом работать даже ЗИМОЙ!
Вы сможее даже многое из того, о чем и не знали. Когда попробуете наши технологии.

Карта готовых объектов - на главной странице сайта.

Но лучше - сразу написать нам вот здесь:

 


После заполнения - имейте ввиду, что мы привыкли к тому, что переговоры могут затянуться в связи с задумчивостью наших клиентов.  Потому - навязываться не привыкли.
Прежде всего - понимание, что прогресс не стоит на месте, и надо пробовать и достигать новых высот - иначе окажешься не в авангарде, а в позиции догоняющего. Это понимание позволит и Вам работать оперативнее, и нам - не сидеть на месте.

Мы ни за кем не бегаем. Мы даем шансы нашим мастерам делать свою работу качественно. Лучше.  По другому. Гораздо лучше чем у всех остальных.
Неоднократно проверено почти во всех регионах страны.

Почитайте отзывы о технологии "Гамбит" - и звоните НАМ!

 

Студия Алиса. Снабжение и консалтинг.

Кто мы и что мы делаем..

Кровля в Калининграде профессионально

Студия Алиса. Фасады, Кровля, Террасы в Калининграде.  Снабжение объектов, строек. Строительный, производственный консалтинг.

 

Студия Алиса – молодой, слаженный и амбициозный коллектив.

Год основания- 2012.  Состоит из костяка специалистов – практиков, пришедших из разных отраслей. Мин. Обороны, Строительство,  Деревообработка, производство, Металлообработка, Геология, Юридическая служба.
Мы Всегда решаем поставленные задачи, а не создаем новые проблемы.

- Ген. Директор, Учредитель -  Дозоров А.Г.

-  профессиональный снабженец в 3-м поколении.  Специализация в М.О. – Объединенное обеспечение кораблей, береговых частей ВМФ  (от расчета на местности расквартирования военных городков с инфраструктурой, до обеспечения международных сдаточных испытаний военных кораблей для ВМС  Индии с адаптацией к условиям эксплуатации в различных широтах),  капитан 3 ранга в запасе.

Готовые гражданские объекты:

-  Калининград, ул. Сибирякова 52 А – магазин, г.п. 2010 проект, строительство, сдача в эксплуатацию. в 2015 году без рекламаций истекла 5 -летняя гарантия, здание стоит до сих пор без замечаний.

-  Сбербанк России -  устройство сейфовых хранилищ, охранных зон для оборудования. Калининградская обл. 2009 -  2011 г.

- Калининградский мясокомбинат – реконструкция цеха, 2400кв.м., 2010г.

- реконструкция кровли в идентичных исторических размерах,  здание элеватора 1927 г.п.  г. Озерск,  680 м.кв.  2010 г.

- Содружество Соя – в качестве суб.Подрядной организации  - возведение 2-й очереди  завода. 2011г.

- Калининградский Морской Кадетский корпус им. Андрея Первозванного – реконструкция кровли после кап. Ремонта силами «Вестер- строй».  Переделка.  2012 г.

- Калининградский тарный комбинат – реконструкция здания, 2012г.

- реконструкция здания на ул. Ялтинская, 66  2012г. Сопровождаем их по сей день.

- реконструкция кровли 12 000кв.м. Каштановая аллея, 2б  Аргос – пробочный завод, 2013г.

- реконструкция фасада здания Следственного Управления при Следственном Комитете г. Калининграда.  2012-2013г.

+ 2012 – 2016 гг. -  Обслуживание фонда зданий, сооружений Детской областной больницы, ул. Дм. Донского.

+ Кристал Хаус  - выполнение части работ. Эксклюзивное дорожное полотно без разрезов с разуклонками длиной 38 метров. Антикор защита и гидроизоляция шпунта Ларсена

+ Грибной завод по производству шампиньонов г. Калининград - участие в международном проекте. консалтинговое сопровождение и адаптация проекта, технологии под требования Законов, СНИПов РФ,  согласование и оформление земли, дорог, коммуникаций во всех инстанциях.

+ Модернизация производства Керамзитобетонных блоков с разработкой системы готовых решений для строительства. Вывели производство на совершенно новый уровень по качеству продукции и уровню сервиса. по итогам внедрения новой технологии - прирост эффективности 35% практически без увеличения себестоимости. Сейчас идет регистрация патентов авторских на примененные разработки. Планируется вывод продукта на рынок РФ.

+ 2015 - 16 гг. Модернизация производства жестяных изделий.  Разработали систему решений по продукции. Организовали производство новой линейки товаров, Прирост эффективности 54%. Сейчас идет работа над регистрацией торговой марки, сертификацией на Россию с дальнейшим выводом на рынок РФ.

+ 2015 - 16 гг. Консалтинговое сопровождение ГК "Авангард" по применению новых материалов и технологий в строительстве. Проект закончился ничем и остался без реализации.  Видимо, проблем развития у компании нет, либо приоритеты расставлены в других направлениях.

+ 2016-17  гг. СРЗ "Преголь" - Разработка решений по антикорЗащите кораблей, портовых сооружений, гидроизоляции и применению собопрочных материалов в судоремонте и эксплуатации зданий, сетей и оборудования Завода. Сейчас заканчиваем стадию подготовки и переходим к внедрению этих решений. Перспективная планка экономии в результате внедрения - 8...12% от нынешнего уровня.

+ 2015-16 гг. "Форт Денхофф №11"  - разработка технологии восстановления и защиты стен от плесени, грибка и разрушения.  Защита памятника от разрушения в процессе реставрации.  Результат: Работающий объект, стены восстановлены и защищены специаьно подобранными составами и особой техникой монтажа. гарантия на технологию  и результат - 5 лет.

+2016 г.  ГК "Продукты Питания" -  оптимизация производственных и внутренних процессов, разработали решения для снижения издержек эксплуатации и раздвинули периоды обслуживания оборудования и зданий на 15%.

+ 2016 г.  Клининговая Компания г.Калининград (имя скрыто по просьбе клиента):  Внедрили использование новых материалов для очистки поверхностей, их защиты от влаги и грязи.  Результат:  4 новые услуги. Уникальные для Рынка. Прирост выручки 25% снижение затрат 4%  Новые виды услуг : + 18% от вала компании по итогам года.  Обученный персонал, понимающий, что надо делать, почему именно так, и умеющий объяснить это клиентам. Менеджеры избавлены от необходимости много объяснять и корректировать процессы на стадии выполнения работ. Договор на эту разработку неэксклюзивный.

+ 2016 год . БМК . Дополнили ассортимент новой продукцией Российского и местного производства. В том числе в рамках программы "Импортозамещение"  4 линейки продуктов.

 

Имеется также ряд частных объектов,  по которым не имею права разглашать какую – либо информацию.

Главный Инженер -   Бибрих О. В.

- Имеет высшее образование КГТУ (2008г.) инженер по специальности «Промышленное и гражданское строительство», до этого в 2004г. закончил КГКГ. Специальность: строительство и эксплуатация зданий и сооружений.

Принимал участие на таких объектах, как:

2014г. - активно занимался реконструкцией жилых зданий по ключ

2012-13г. - строительство променада на озере Тихое в г.Светлогорске, реконструкция пирса в совхозе «За Родину» в п. Взморье( гидротехнические сооружения), строительство смотровых площадок на озере Верхнее в г. Калининграде

2010-2011г- строительство 3-х 17-этажных домов микрорайона Вертикаль на ул.Борзова в г.Калининграде

2007г.- демонтаж старой котельной и строительство 2-х и  5-этажных жилых домов

2005- ТЭЦ-2: Гои СЧ, 2-ая очередь градирни

2003- прораб на строительной площадке 17-этажного административного здания ББЦ на Московском проспекте, г. Калининград

 

О компании:

В составе компании имеется штат специалистов ИТР  из 6 человек, 4 монтажные бригады от 2 до 6 человек , укомплектованные техникой и инструментом. Монтажники как самостоятельные единицы - работают по своим договорам, сами отвечают за свои результаты.

Проектировщики имеют опыт реализации ответственных объектов: жилых микрорайонов, вокзалов, заводов, других объектов промышленного назначения, реставрации культурного наследия, которое осталось от немцев после войны.  ( Отдельная и очень обширная тема)

Имеем налаженные связи с поставщиками эксклюзивных материалов и технологий  по кровле, фасадам, всем остальным сферам строительства и ремонта, кроме электрики.  Мы имеем дилерский статус по 45 торговым маркам разных  материалов, технологий и изделий. Все договора на поставку прямые.  Отпускаем продукцию в пределах ценников Заводов - изготовителей, кроме исключительных случаев, когда расходы на доставку не покрываются в рамках договора.

Инвестиционный, строительный и производственный инжиниринг.

В данном сегменте являемся узкоспециализированной компанией, производящей работу на высоком уровне. Мы не просто продаем Вам материалы или технологию.  Мы делаем так, чтобы Вы ощутили реальную пользу и драйв от своих же достижений.  Когда меняешь привычный подход к обычным вещам - получаешь совсем другой результат.

Если у Вас есть свой бизнес в сфере строительства, производство, зажимают по цене конкуренты, есть свой фонд недвижимости, который не дает "Скучать" и \или вместо прибыли приносит только беспокойство, или Вы работаете в организации и ощущаете, что там можно было  бы что то изменить к лучшему, но у Вас нет понимания - как это сделать, то Ваши руки уже должны набирать наш номер.

Позвонить нам. 84012 77 11 34

Наша работа - в том, чтобы сделать этот результат выше Ваших ожиданий.  Именно поэтому - Мы меняем и свои взгляды, расширяем компетенции. Постоянно принимаем участие в выставках,  обучаем свой и Ваш персонал новым технологиям. Этот процесс похож на поток.

Входим в состав НКО «Союз кровельщиков Калининграда».  Но только кровлей и фасадами не ограничиваемся.

Имеем аккредитацию в РЭЦ (Российский Экспортный Центр) в качестве экспертной группы по новым технологиям их внедрению и маркетингу.

Активно работаем в качестве экспертного бюро по программе "Импортозамещение"

Предпочитаем создавать на работе такую атмосферу, которая  всегда ведет к оптимальному достижению поставленных целей при надлежащем качестве.

В настоящий момент:

- Закончили монолитные работы по устройству подземных съездов со встроенной системой подогрева\антиобледенения на Гостинице апартаментного типа  «CRYSTAL HOUSE». Г. Калининград. С последующей облицовкой стен вент. Фасадом.

- Осуществляем технический надзор в Калининграде на 2- х объектах на побережье

- Производим реконструкцию 3-х  жилых домов, частные заказчики.

Телефоны, контакты руководства  компании, не меняются с момента их регистрации.  Компания названа в честь старшей дочери учредителя, и ни при каких условиях не может рассматриваться как фирма 1-дневка, либо в каком – то другом ракурсе, отличном от выше перечисленных.

Более того, мы сами не предлагаем заведомо дорогие, неэффективные технологии и материалы. Особенно те, которые повлекут за собой большие затраты в дальнейшей эксплуатации. Если что то есть в нашем ассортименте - Вы можете быть уверены, что это будет эффективно и даст свою пользу.

С уважением к Вашим успехам и финансам,

Ген. Директор  ООО «Русская Керамика»

Дозоров Андрей Геннадьевич.

Моб.тел. + 7 911 45 111 47

Skype    alisa39com