Снабжение строительных объектов, подбор материалов для ИЖД

Про консультации по строительству

Взгляд на стройку со стороны инвестора.

 

 

Как Вы думаете:

— Какой по счету шаг в цепочке действия -«начало стройки» ?

-А какой первый шаг?

— Каким номером в этой цепочке стоит поход к Проектировщику?
Давайте просто поразмышляем по этой теме:

Как это обычно бывает.

Шаг 1.
Идея. Она приходит в голову человеку. В этот момент проект начинает жить. Пусть пока и в виртуальном мире.
Под него собираются деньги. Решения. Технологии. Земля, наконец. Это все последующие шаги.  Их очередность ОЧЕНЬ ВАЖНО соблюдать строго.

Шаг 2 и Последующие…..

Очень часто инвестор имея в кармане деньги покупает участок, потом идет сразу в проектное бюро и заказывает проект.
С требованием подешевле. Уложиться в бюджет и проч.

Проектировщики, находясь в необходимости зарабатывать идут на условия Заказчика. Сами того не понимая, часто происходит работа по накатанной. Привычной схеме с применением устаревших технологий. Без составления четкого ТЗ, Без учета жизненного цикла объекта. А часто — и потребностей покупателей.

В итоге Получается, что проектное бюро по сути вместо составления проекта под определенные задачи, правильно оформленные перед этим специалистами — выполняет просто набор чертежей.

Эти чертежи идут на стройку и превращаются в скажем, ДОМ.
Неудобный. Затратный в обслуживании, с тесной парковкой и проч. Люди покупают такое жилье и ощущают не комфорт и радость… а напряжение. Потом все жалуются на Бардак в строительной сфере.

Управляющая компания, которая, бедняга приняла такой «ОтЭкономленный» дом — мучается в судах, пытается залатать дыры, истребовать от Застройщика по гарантии хоть какие-то переделки.  В результате — Адвокаты при деле, деньги льются рекой, и за весь этот цирк кроме ипотеки — платят Жильцы.

Жильцы — покупая такую квартиру — кое как залатают торчащие трубы в санузле, живут с ощущением дискомфорта от неудобной планировки и тесной парковки и платят ОЧЕНЬ МНОГО за все. От центрального отопления до взносов на парковку и кап.ремонтов, которые будут, если только, — при внуках.

Что тут упущено?

На самом деле, до проектного бюро необходима целая серия консультаций.

Начиная от изучения потребностей и усредненного портрета клиента- покупателя.

Рассчитывается все. Сколько машин. Сколько детей. Как хранить велосипеды и сколько солнца должно попасть в комнаты. Затраты на обслуживание. Возможность реконструкции.

Под эти потребности подбираются технологии. Решения и материалы.

Проектное бюро на самом деле, находится на 35…50 шаге от идеи.
К Проектировщику надо приходить уже с четким пониманием, что необходимо сделать.

Такое понимание вырабатывается в ходе консультаций с разными специалистами.

Вот тут — как раз МЫ и НУЖНЫ.

Часть этих вопросов мы закрываем своими компетенциями и знаниями. Опытом участия в таких проектах. Разного масштаба. От частного дома и до Достаточно крупных международного формата. #ИЖД, #ЗАВОД #Реконструкция старого фонда, #Магазин. Видели как совершались на наших глазах ошибки, стоившие годы исправлений. А то и вовсе остановки проекта. Не говоря про деньги и нервы.

Всегда эти консультации окупаются кратно.
Не стесняйтесь спрашивать. Платите за консультацию. Даже не пожалев денег, Вы получите гораздо больше чем потратите. Обмен пользой должен быть честным. Так Вы придете к результату гораздо раньше.

 

Лучший проект ИЖД года в Калининграде

Лучший проект ИЖД года в Калининграде

Часто клиенты приходят вот с такими рисунками. Мы их преобразуем в нормальные описания, узлы. Подбираем материалы и технологии.
#печемвкусныедома

Даже делаем полное снабжение любых объектов.
Но это — уже на стадии самой работы на объекте.

 

 

 

 

п

Суперпрочный бетон в Калининграде

Суперпрочный бетон и ЖБИ, растворы в Калининграде

Студия Алиса. Фасады, кровля, Террасы. Снабжение и консалтинг

Студия Алиса. Фасады, Кровля, Террасы. Снабжение и консалтинг

На первый взгляд весь                       #Бетон                             одинаков?

Ой как Вы ошибаетесь!
И сейчас расскажу почему:
Страница посвящена Серии высокопрочных материалов, технологий и их производных в бетонном, цементном производстве всех видов.

Сейчас  Вы узнаете свою повседневность:

Всем знакома ситуация, когда тротуарная плитка - разрушается через год-два.

Бетон дает протечки.  Рыхлая структура и низкое качество инертных материалов, а порой и банальная экономия на цементе - делают свое дело.

Возникают трещины на фундаментах.
Сами фундаменты после заливки выстаиваются долго и требуют отдельной гидроизоляции. Обмазочная гидроизоляция с рубероидом - это время, деньги и еще раз деньги.  Это потери.

Стройка останавливается на период холодов. Даже при прогреве - вода реагирует все 28 дней созревания смесей.
На изделиях возникают белый налет (высолы) и цвет становится тусклым. Добавить пигмента - проблему не решает.
Дорогая плитка, купленная на заказ за кучу денег - отваливается неизвестно почему.

Это понятно,  а что конкретно делать,  если все делают примерно одинаково?

В большей части таких возникающих вопросов мы не просто помогаем - мы решаем эти вопросы. Просто, Быстро, Безопасно. Как хороший повар - для каждого клиента мы подбираем свой Идеальный рецепт.
Калининград начинает работать с этой технологией.  История применения по всей России и за рубежом - больше 30 лет. Если для Вас это - новое, не значит, что новое для Всех.

Если вы производите ЖБИ, плитку, заборы,  Товарный бетон, делаете отделку, или просто строите\ремонтируете дома -  вы сможете по другому взглянуть на свои процессы.
Вы сможете Зарабатывать больше, давать клиентам результат лучше, давать совсем другой продукт - Клиенты будут очень довольны.

ОК,  Допустим, Я готов попробовать... Дальше что?

Мы не просто продаем материалы или химию.  Мы доводим до результата наших партнеров.  Буквально - берем за ручку, и ведем через все сомнения Ваших продавцов, лаборантов, трудности работы с клиентами, непонимание почему с первого взгляда дорогой продукт - оказывается дешевле и выгоднее в применении.

Самое главное - мы можем запустить сарафанное радио среди Ваших клиентов. Сделаем так, что они будут не просто довольны.... они будут покупать у Вас продукцию, даже если Вы поднимите на нее цены!!! Да. Именно так.  Даже конечный клиент, для кого строят ИЖД  - будет доволен Вашим продуктом по более высокой цене.

Про цены, как сколько и когда платить - гораздо позже.  Сейчас Вы нажмете ссылку ниже и посмотрите, что предлагаемые нами вещи - далеко не новость, и не таблетка от всех "болезней" бетонного бизнеса.  приготовьте 1 час своего времени, выключайте тлф, и поехали:

Все эти фокусы - прошли уже несколько наших коллег в регионе. И гораздо больше по всей России. О них подробнее вот тут, найдите про бетоны:

СИСТЕМА ГАМБИТ. ОТЗЫВЫ И ОБЪЕКТЫ ПО ВСЕЙ РОССИИ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 30 ЛЕТ

А вот тут видео с нашей области, инвестиционно - девелоперский проект в 2017 году:
(применили сразу несколько решений. общая сумма экономии даже без наших скидок - около 2 млн рублей)

Как видите, каждый объект в своей нише, хорош по своему. Все наши клиенты выбирают сами... зарабатывать больше... или снижать стоимость своих проектов.  И ни у кого нет сомнений в результате и качестве нашей работы или материалов.  Если делают все как мы говорим - достигают успеха.

Теперь настала Ваша очередь. Если Вы с этим согласны, и хотите попробовать, то Вам сюда:

Гамбит Е1 модификатор растворов и бетонов

КОМПЛЕКСНАЯ ДОБАВКА В БЕТОН И РАСТВОРЫ 5 В 1 Гамит Е1

Студия Алиса. Фасады, кровля, Террасы. Снабжение и консалтинг

Студия Алиса. Фасады, Кровля, Террасы. Снабжение и консалтинг

КОМПЛЕКСНАЯ ДОБАВКА В БЕТОН И РАСТВОРЫ 5 В 1

 

Суперпрочный гидротехнический бетон в Калининграде

Гамбит. Серия суперпрочных бетонов Калининград.
Зимние бетоны, растворы, мостовые марки для ответственных конструкций, гидротехнический бетон

Информация для специалистов:

(Если Вы в совершенстве знаете технологии бетонов, растворов и производства МБИ и ЖБИ)

Если не знаете - Вам СЮДА

УСКОРЯЕТ ТВЕРДЕНИЕ, ПОЗВОЛЯЕТ ПРОВОДИТЬ РАБОТЫ В ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ, ПЛАСТИФИЦИРУЕТ И СТАБИЛИЗИРУЕТ, ПОВЫШАЕТ ПРОЧНОСТЬ НА 1-2 КЛАССА, УВЕЛИЧИВАЕТ ПЛОТНОСТЬ СМЕСИ

ТУ 2499-003-78416635-06

Готовый к применению водный состав на основе комплексных солей.

Содержит взвесь и микрогелевый осадок; количество осадка не регламентируется. Не оказывает вредного воздействия на человека и окружающую среду, не имеет запаха. Разрешен к применению и эксплуатации Минздравом РФ для внутренних и наружных работ при строительстве и ремонте жилых, общественных и промышленных зданий и сооружений, предприятий пищевой промышленности.

Успешно прошел испытания в ЦНИИС

Заключение ЦНИИС по добавке Е-1

Назначение:
• Для получения высокоплотных тяжелых и легких цементных бетонов, для подвижных бетонных и растворных смесей при изготовлении монолитного бетона, фибробетона, торкретбетона, пенополистиролбетона, ячеистого бетона, кладочного раствора.
• Для подвижных, жестких и сверхжестких бетонных и растворных смесей на плотных и пористых заполнителях в производстве литых, вибролитых и вибропрессованных ЖБИ, ЖБК, тротуарных и декоративных фасадных плит.
• Для изготовления бетонных и цементно-песчаных стяжек теплых полов.
Разрешен к применению и эксплуатации Минздравом РФ для внутренних и наружных работ, в том числе в контакте с питьевой водой.
ВНИМАНИЕ! Применение добавок в бетон при отрицательных температурах не отменяет правил зимнего бетонирования.

ЗАКАЗАТЬ ГАМБИТ MaxiTemp E-1 +7 9114511147

Достоинства:

  • Не оказывает влияния на скорость схватывания бетона.
  • Снижает или полностью устраняет образование высолов и усиливает цвет бетонных изделий.
  • Обеспечивает сохраняемость и твердение бетонных смесей при температуре от – 25˚С (противоморозный эффект) до + 30˚С .
  • Не вызывает коррозии стальной арматуры и бетона.
  • Ускоряет твердение бетона с выходом на марочную прочность в возрасте уже 3 суток.
  • Увеличивает водонепроницаемость на 4 ступени и более – от W4 до W8–W10.
  • Повышает прочность бетона на 2 класса в 28-суточном возрасте. Это достигается введением добавки «ГАМБИТ MaxiTEMP Е-1» в количестве 4,6 л (1% от массы цемента) и уменьшением количества воды затворения на 8-9%.
  • Позволяет снизить содержание цемента в бетонной смеси на 10-20% и более.
  • Пластифицирует бетонную смесь (не разжижает) – позволяет изготовлять тиксотропные, самоуплотняющиеся бетонные смеси с маркой по удобоукладываемости П4-П5 с сохранением или уменьшением В/Ц отношения.
  • Улучшает заполнение форм со сложным рельефом поверхности и не изменяет цвет пигментов для бетона.
  • Снижает давление в бетононасосе и трубопроводах при торкретировании, повышает производительность работ, позволяет получать прочные и плотные покрытия и регулировать фактуру поверхности.
  • Повышает морозостойкость – придает бетону с маркой по морозостойкости F50 – F100 морозостойкость F200 для общегражданского строительства (при испытаниях по методу 3 в солях при температуре –50˚С по ГОСТ 10060.0-95).
  • Позволяет выпускать изделия в неотапливаемых помещениях в зимний период, в ряде случаев позволяет обойтись без тепловлажностной обработки (ТВО) и виброобработки изделий.

Способ применения: перед употреблением состав интенсивно взболтать (перемешать) в заводской упаковке. Смешать состав с водой затворения или ввести непосредственно в готовую бетонную смесь (смесь вяжущего, заполнителя и воды).

 

Расход добавки для  смеси на 100 кг цемента:
при бетонных, штукатурных и кладочных работах в зимний период:

- (0,5-1 л) при температуре от +30˚С до – 5˚С.

- (1 – 1,5 л) при температуре от – 5°С до – 10°С.

- (1,5 – 2 л) при температуре от – 10°С до – 15°С.

- (2,7 л) при температуре от – 15°С до – 20°С.

- (3,5 л) при температуре от – 20°С до – 25°С.


Расход добавки

при производстве литых, вибролитых и вибропрессованных изделий:

- 0,25 – 1 л при температуре от +15°С до +30°С


Требования безопасности:

  • Работы производить, соблюдая требования безопасности при работе со щелочами. Щелочность смеси рН=8 - 10.
  • Работать необходимо в спецодежде, защитных очках и резиновых перчатках.
  • При попадании смеси в глаза, на кожу, слизистые оболочки - промыть большим количеством воды. Состав пожаробезопасен

 

Упаковка добавки в бетоны и растворы:

п/э канистры 1л и 10 л, бочки 200 л. Плотность смеси 1,18 -1,24 г/см³.

Транспортирование и хранение: упакованный состав транспортируется автомобильным, железнодорожным и другими видами транспорта в неотапливаемых контейнерах в соответствии с правилами перевозок и крепления грузов, действующими на данном виде транспорта. Состав хранится в неотапливаемых складах в условиях, обеспечивающих сохранность упаковки. Не замерзает при морозе.

Гарантии изготовителя: состав хранить при любой температуре 1 год с даты изготовления.

Добавка «ГАМБИТ MaxiTEMP» Е-1 изготавливается из доступного отечественного сырья, не требует технологической подготовки перед применением на производстве, имеет низкий расход и доступна по цене, отвечает современным санитарно-гигиеническим и экологическим нормам и сертифицирована ОАО “Мосстройсертификация” на соответствие ГОСТ 24211 – сертификат соответствия №RU.MCC. 192.661.1.ПР.11984

ЗАКАЗАТЬ ГАМБИТ MaxiTemp E-1